การหุ้มภายนอก

โหลดสด
ปัจจัยแรกที่มักจะนำมาพิจารณาคือความสมบูรณ์ของโครงสร้างและความปลอดภัย ซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งยิ่งหน่วยหุ้มมีขนาดใหญ่ขึ้นและอาคารก็จะยิ่งสูงขึ้น เนื่องจากการรับน้ำหนักที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น (แรงดันลมและการเคลื่อนตัวของอาคาร) ที่นำไปใช้กับการหุ้ม ปัจจัยนี้จะซับซ้อนมากขึ้นเมื่อมีการเพิ่มข้อกำหนดด้านความปลอดภัย เช่น การป้องกันการระเบิด ลงในสมการ ยิ่งใช้โหลดจริงกับยูนิตหุ้มมากเท่าไร วัสดุก่อสร้างที่เลือกก็จะยิ่งแข็งแกร่งและยืดหยุ่นมากขึ้นเท่านั้น

บังแดดและฉนวนกันความร้อน
ตัวขับเคลื่อนหลักอีกประการหนึ่งคือประสิทธิภาพพลังงานและความสามารถของอาคารในการลดการแลกเปลี่ยนพลังงานระหว่างสภาพแวดล้อมภายในและภายนอกของอาคาร ซึ่งรวมถึงความสามารถของระบบส่วนหน้าอาคาร/วัสดุในการบังแดดอาคารในช่วงที่มีแสงแดดจัด และเพื่อป้องกันอาคารในช่วงอุณหภูมิที่ร้อนจัดหรือเย็นจัด อย่างหลังต้องใช้วัสดุที่มีค่าการนำความร้อนต่ำ เช่น ไม้และใยหินเป็นพิเศษ วัสดุที่ทำจากพลาสติกก็มีการนำความร้อนต่ำเช่นกัน อย่างไรก็ตามควรใช้ด้วยความระมัดระวังเป็นอย่างยิ่งเนื่องจากมีแนวโน้มที่จะลุกไหม้หรือปล่อยควันปริมาณมากหากสัมผัสกับไฟโดยตรง การนำช่องว่างอากาศหรือก๊าซเฉื่อยเข้าไปในผนังส่วนหน้าก็เป็นเรื่องปกติเช่นกัน เช่น กระจกฉนวน (IGU) ผนังสองชั้น บล็อกกลวง ฯลฯ อย่างไรก็ตาม หากไม่ได้รับการออกแบบและระบายอากาศอย่างเหมาะสม ผนังด้านหน้าที่มีโพรงอาจทำให้เกิดการควบแน่นและทำให้เกิดเชื้อราได้

แสงสว่าง
ปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งคือความสามารถของส่วนหน้าอาคารในการปรับและปรับสมดุลการรับแสงแดดธรรมชาติ แสงแดดที่มากเกินไปทำให้เกิดความร้อนสูงเกินไปและแสงสะท้อน และแสงแดดที่น้อยเกินไปก็ทำให้เกิดสภาพแวดล้อมที่สลัวและไร้ชีวิตชีวาด้วยพลังงานต่ำมากจริงๆ

ความหนาแน่นของสภาพอากาศ
นี่คือความสามารถของส่วนหน้าอาคารในการกันน้ำฝนออกจากอาคารพร้อมทั้งควบคุม (ไม่ป้องกัน) การแทรกซึมของอากาศ นอกจากนี้ยังรวมถึงการใช้กลไกการระบายอากาศที่เหมาะสมในขณะที่ลดการเชื่อมต่อความร้อนที่อาจทำให้เกิดการควบแน่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาวะที่มีความชื้นสูง สิ่งสำคัญคือต้องเน้นย้ำว่าไม่มีระบบผนังอาคารใดที่สามารถป้องกันการแทรกซึมของน้ำและอากาศได้ 100% การออกแบบส่วนหน้าอาคารที่ดีต้องอาศัยการสร้างระบบที่สามารถระบายน้ำได้ ซึ่งจัดการเจาะหรือสะสมอยู่หลังแนวป้องกันแนวแรกออกจากอาคารอีกครั้ง ในขณะเดียวกันก็ควบคุมความสามารถของส่วนหน้าในการหายใจ อย่างหลังมีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการควบแน่น การควบแน่นบางรูปแบบสามารถหลีกเลี่ยงได้โดยการหลีกเลี่ยงการเชื่อมความร้อน (การสัมผัสส่วนประกอบเย็นกับอากาศชื้น) ในขณะที่การควบแน่นในรูปแบบอื่นเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในระหว่างสภาวะที่มีความชื้นสูงและมีอุณหภูมิถึงจุดกำหนดสูง ดังนั้น การระบายอากาศของฟันผุจึงมีความสำคัญมากในกรณีนี้ เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้น้ำควบแน่นจนน้ำซึม สนิม เชื้อรา และปัญหาร้ายแรงอื่นๆ

อะคูสติก
ด้านหน้าอาคารจะต้องสามารถลดเสียงรบกวนได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากรายล้อมไปด้วยแหล่งกำเนิดเสียงรบกวนหลัก เช่น ทางหลวงและสนามบิน หรือหากอยู่ภายใต้สภาวะที่มีลมแรงมาก เสียงอาจเป็นเรื่องยุ่งยากและขัดกับสัญชาตญาณหลายประการ ตัวอย่างเช่น หากพื้นที่ที่เปิดในฉากกั้นส่วนหน้าถึงประมาณ 10% ของพื้นที่ทั้งหมดของฉาก ก็แทบจะไร้ประโยชน์ในฐานะกำแพงกันเสียง เช่นเดียวกับการนำความร้อน การใช้วัสดุที่มีค่าการนำเสียงต่ำเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการลดเสียงรบกวน ตัวอย่างเช่น โลหะเป็นหนึ่งในวัสดุที่แย่ที่สุดในแง่ของฉนวนกันเสียง เนื่องจากมีความหนาแน่นสูงและมีลักษณะเป็นสื่อกระแสไฟฟ้า ในขณะที่ผนังสองชั้นและ IGU ที่มีช่องอากาศ/ห้องรวมมักจะมีประสิทธิภาพมากที่สุดในการลดเสียงรบกวน นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงชั้นผนังภายนอกและภายในในแง่ของวัสดุและความหนา (เช่น การรวมบล็อกกลวงเข้ากับอิฐที่มีช่องอยู่ระหว่างนั้น หรือโดยการใส่ไลต์ลามิเนตใน IGU) จะช่วยเพิ่มคุณภาพฉนวนกันเสียงของส่วนหน้าอาคารได้

ความทนทานและการบำรุงรักษา
วัสดุส่วนหน้าอาคารจำเป็นต้องต้านทานองค์ประกอบด้านสิ่งแวดล้อมหลายอย่างที่อาจทำให้ส่วนประกอบเสื่อมสภาพอย่างรวดเร็ว เช่น แสงอาทิตย์ ความชื้น ความเค็ม ฝุ่นและทราย และอนุภาคอากาศอื่นๆ อย่างไรก็ตาม วัสดุส่วนหน้าอาคารควรจะสามารถรองรับ (และไม่ท้าทาย) องค์ประกอบด้านสิ่งแวดล้อมดังกล่าว เพื่อลดข้อกำหนดในการทำความสะอาดและบำรุงรักษา และยืดอายุการใช้งานโดยรวมของส่วนหน้าอาคาร ตัวอย่างเช่น การหุ้มหอคอยทั้งหมดด้วยกระจกในสภาพแวดล้อมทะเลทรายที่ร้อนระอุนั้นขัดกับสัญชาตญาณในทุกระดับ ประสิทธิภาพทางเทคนิค ความสะดวกสบายของผู้ใช้ และสุดท้ายแต่ที่สำคัญที่สุดคือการทำความสะอาดและบำรุงรักษา โดยเฉพาะอย่างยิ่งกรณีหลังนี้เนื่องจากส่วนหน้ากระจกสามารถดึงดูดฝุ่นและทรายที่เกาะติดกับพื้นผิวได้ง่าย ซึ่งในทางกลับกัน ต้องใช้น้ำจำนวนมาก (ซึ่งขาดแคลนในพื้นที่ทะเลทราย) ในการทำความสะอาด นอกจากนี้ การได้รับแสงแดดมากเกินไปยังเร่งการเสื่อมสภาพของส่วนประกอบผนังม่านที่สำคัญ เช่น ปะเก็นและสารเคลือบหลุมร่องฟัน IGU ดังนั้นการศึกษาบริบทของอาคารอย่างรอบคอบและการใช้ประโยชน์สูงสุดจากวัสดุพื้นเมืองที่ทนทานต่อการทดสอบเวลาในสภาพแวดล้อมของอาคารจึงเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในส่วนนี้ สุดท้ายนี้ การปล่อยนกเป็นความท้าทายสำคัญอีกประการหนึ่งที่เราเผชิญในการดูแลรักษาส่วนหน้าของอาคาร และในขณะที่มีการใช้วิธีแก้ปัญหาหลายอย่างในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เช่น หนามแหลม ยาพิษ เหยี่ยว แผ่นสะท้อนแสง อุปกรณ์อัลตราซาวนด์ ฯลฯ แต่ไม่มีวิธีใดที่มีประสิทธิภาพในการรักษา นกอยู่ห่างจากหน้าอาคาร ดังนั้นควรให้ความสนใจกับข้อต่อทางเรขาคณิตเพื่อหลีกเลี่ยงการสร้างมุมที่ไม่สามารถเข้าถึงได้ซึ่งนกสามารถทำรังได้อย่างปลอดภัย